Mäntsälän ydinkeskustan yksi keskeisimmistä ja näyttävimmistä tulevaisuuden kohteista on Skanskan hanke rakentaa neljä asuin- ja liikerakennusta Tiimarin kortteliin, josta puretaan kaikki rapistuneet talot ja Keskuskadun puolella jokainen harjakattoinen rakennus Tiimaria lukuun ottamatta.
Vaikka kaava on hyväksytty, Skanska on tullut uusiin mietteisiin, miten voisi rakentaa vielä paremmin asunnonostajia tyydyttävällä tavalla ja miten kohde soveltuu ydinkeskustan yleiseen ilmeeseen.
Aluejohtaja Jukka Hörkkö toteaakin, että arkkitehdin työpöydällä on tällä hetkellä tekeillä uudet hohdokkaammat suunnitelmat. Alustavia kuvia ratkaisuista on nähtävissä todennäköisesti joulukuussa. Hörkkö ei ole varma, vaativatko uudistukset uuden asemakaavan tekemistä vai onnistutaanko pelkillä rakennuslupien hyväksynnällä.
- Kunnan kanssa keskustelut ovat vielä auki, sillä yhteistä ratkaisumallia Mäntsälän, maanomistajien ja Skanskan kanssa ei ole vielä löytynyt. Meillä on vaihtoehtoja, jotka voidaan toteuttaa nykyisen kaavaehdotuksen puitteissa. Taloihin tulee ehkä nykyisen neljän kerroksen asemasta viisi. Kerrosmäärä ei ole mielestämme tärkeä asia, vaan paremminkin se, mitä tontille mahtuu ja miltä lopputulos tulee näyttämään.
Perusperiaate rakennusten lukumäärästä säilyy eli Keskuskadun puolelle rakennetaan kaksi asuin- ja liiketaloa ja kaksi Huvitien puolelle, josta pääsee parkkipaikoille.
- Projektissa on pidettävä koossa kokonaisprofiili- ja näkemys.
Keskuskadun alkupäässä nykyistä S-marketia vastapäätä sijaitseva kauppias Kari Järvenpään tontilla tuskin tulee tapahtumaan mitään edes pidemmällä aikavälillä. Järvenpäällä on parhaillaan aloittamassa Hyvinkäällä suuren tornitalon rakentaminen yrityskumppaniensa kanssa. Mäntsälän hankkeen aikataulu on avoin.
- Aikaikkuna sulkeutui valitusten ja taantuman jälkeen.. Olen valmis luopumaan tontista, jos se on ydinkeskustan kehityksen kannalta merkityksellistä ja järkevää.
Hyvältä ei näytä myöskään ravintola Amizzan korttelin toteutustilanne, sillä esisopimus omistussuhteessa olevan Osuuspankin ja YIT:n esisopimus kahden kuusikerroksisen rakennuksen toteuttamisesta on rauennut. Nyt odotetaan, aikooko Hokki sittenkin laajentaa Amizzan suuntaan. Osuuspankin toimitusjohtaja Heikki Kananen toteaa, että lähtökohtana uudelle neuvottelukierrokselle on asuin- ja liikerakennusten toteuttaminen.
Keskuskadulla ei tapahdu rakentamisessa tällä hetkellä muuta kuin Aimo Kiikkilä tekee kiireettömällä aikataululla Rai-torin rakennuksen taakse parkkihallia rakennuksen työntekijöiden tarpeisiin. Asiakkaille pysäköintipaikkoja tulee maan päälle. Kiikkilän suunnitelmissa on myös laajentaa rakennuksen yläkerrosta.
